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旅游小鎮(zhèn)開發(fā)的六大策略

來源:易境旅游 西藏易境旅游景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司  日期:2017-09-15 11:52:13


 

泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的制定

旅游產(chǎn)業(yè)是旅游小城鎮(zhèn)發(fā)展的基礎(chǔ),是集聚人口,形成就業(yè)的關(guān)鍵。在城鎮(zhèn)化體系架構(gòu)下,應(yīng)以泛旅游產(chǎn)業(yè)體系為構(gòu)建重點,發(fā)揮傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動作用,實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)、工業(yè)、養(yǎng)生、運動或當?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)(如玉石、陶瓷等)的整合,形成泛旅游產(chǎn)業(yè)集群。并在此基礎(chǔ)上,研究泛旅游產(chǎn)業(yè)之間的互動機制,進行旅游業(yè)態(tài)及要素規(guī)劃,為政府及企業(yè)設(shè)計合理的運營模式,從而形成一整套產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,為旅游小城鎮(zhèn)的建設(shè)奠定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。


特色旅游吸引核的設(shè)計

有旅游吸引核才會吸引游客,產(chǎn)生消費聚集,進而帶動其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展,沒有吸引核,難以引導(dǎo)城鎮(zhèn)化。對于休閑小城鎮(zhèn)來說,可以形成休閑聚集中心,進而帶動城鎮(zhèn)化。

旅游吸引核的設(shè)計對小城鎮(zhèn)建設(shè)來說至關(guān)重要,自然景觀、文化遺存、休閑度假要素、濱海濱湖、溫泉、甚至******等,均可作為旅游吸引核。首先需要對資源進行全面梳理,進行本體價值與開發(fā)價值評價,選出既可產(chǎn)生市場需求又具有辨識度的資源,作為核心吸引力構(gòu)建的基礎(chǔ)。進而圍繞這一資源,進行產(chǎn)品設(shè)計、業(yè)態(tài)設(shè)計、游憩方式設(shè)計及功能布局,最終形成吸引游客前來的關(guān)鍵因素。

具有小城鎮(zhèn)和旅游雙重功能的項目策劃

小城鎮(zhèn),不僅要服務(wù)游客,還要為當?shù)鼐用穹?wù)。因此,小城鎮(zhèn)里的項目策劃不同于單純的景區(qū),需要具備小城鎮(zhèn)和旅游雙重功能。比如,陽朔西街里的商業(yè)業(yè)態(tài),并非千篇一律的旅游工藝品、紀念品店鋪,這里還有普通的服裝店、箱包店,兼賣土特產(chǎn)和日常生活用品的小超市,為那些在陽朔長期居住的游客和本地人提供一個日常購物的環(huán)境。


旅游小城鎮(zhèn)的特定功能開發(fā)及其布局

產(chǎn)品及項目策劃完成后,落地下來就是依據(jù)功能的空間布局。隨著游客旅游需求的不斷增多,旅游小城鎮(zhèn)的功能布局也由單一化走向綜合化,往往具有觀光、休閑、度假、游樂、夜間娛樂、居住、集散、養(yǎng)生、運動等多種功能。當然,不同資源類型主導(dǎo)下的小城鎮(zhèn),功能也不盡相同。

風(fēng)貌設(shè)計

特色風(fēng)貌,是旅游小城鎮(zhèn)的吸引力之一。它的營造不僅僅體現(xiàn)在城鎮(zhèn)的建筑和景觀風(fēng)格上,城鎮(zhèn)的歷史文化、生活方式、風(fēng)俗習(xí)慣等軟環(huán)境方面的因素,也是重要構(gòu)成。旅游小城鎮(zhèn)風(fēng)貌的塑造是一個系統(tǒng)工程,兩者缺一不可。

建筑主要集中在民居、客棧、酒店、商業(yè)建筑、景點建筑;景觀主要集中在商業(yè)街景觀、濱河/水景觀、道路景觀、綠地景觀、休閑廣場景觀;軟環(huán)境是對當?shù)孛袼罪L(fēng)情、文化遺產(chǎn)、生活風(fēng)俗等傳承與保護的同時,從居民與游客的需求出發(fā),提供完善的社會服務(wù)與制度保障。

城市化延伸發(fā)展

旅游小城鎮(zhèn)在休閑集聚之外,延伸形成功能景區(qū),比如說專門的住宅區(qū)域、專門的養(yǎng)生區(qū)、專門的養(yǎng)老區(qū)、專門的安全區(qū)和安置區(qū)等等。這些區(qū)的形成,使這個小鎮(zhèn)得到擴張,如果結(jié)合區(qū)域的城鎮(zhèn)化,形成城市居住的更大發(fā)展,就有了醫(yī)院、學(xué)校、金融、政府管理、行政中心和其他社區(qū)商業(yè)等等城市配套,有了這些配套服務(wù)功能,并進行合理化安排,就形成了城市化的發(fā)展結(jié)構(gòu)。


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